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| 우리는 왜 지금 부동산과 주식 등 실물자산에 투자해야 할까요2022-07-07 10:59 | |||
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| 작성자 | 이상기 | 조회수 | 75 |
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☐ 역사적으로 자산가치 상승율이 임금 상승률보다 높았기 때문에 경제가 성장률이 떨어지고, 침체되는 등 어려워지면 지산가치가 떨어졌을 때 부자들을 헐값으로 매입하고 몇년 후면 떨어졌던 자산가치는 더욱 상승하게 되고, 작은 자산이라도 갖지 못한 사람들은 빈부 격차가 벌어졌음을 알게 된다. 그렇기 때문에 물가를 이기는 부동산과 주식 등 물가상승을 이기는 투자는 자기의 능력에 맞게 평생해야 할 필수 과제이다. ☐ 동학 개미 운동의 스승 박세익 저서(투자의 본질 64쪽) ○ 물가 상승이라는 날강도 시스템으로부터 나의 부(재산)을 지키게평생 투자해야 한다. 부동산 투자와 주식투자는 선택이 아니라 필수다. ☐ 지금 발 빠른 투자자들은 움직이기 시작했다. ○ 언론에 보도되면 상당히 진행된 이후, 즉 때가 늦었음. - 인구가 줄어도 집값은 내리지 않는다. 한국보다 고령화를 먼저 겪은 선진국들은 빈집은 생겨도 살기 좋은 곳으로 이동한다. - 주택 공급율 100% 초과 믿을 수 없다. 국내 외국인은 인구수에서 제외되고, 농촌의 무너진 집도 주택수에 포함됐기 때문 - 인구 이동으로 주택 수요가 늘어난다. 4인 가족이 한집에 살다 두명이 다른 곳에서 대학을 다닌다면 집이 3채가 있어야 한다. ○ 다수가 안하고 극소수가 할 때 하고, 다수가 할 땐 쉬는 역발상 투자 ○ 어디에 살고, 어디에 투자할까? - 건강을 위한 숲세권(앞산, 인근공원, 역세권, 생수시설 있는 곳) - 교육을 위한 학원 밀집지 / 직장에 오래 근무자는 직장 인근 - 1980년대 이후 혁신은 도시지역이 유리하고, 집값 상승률 높음 - 투자자는 정주여건 등이 좋아서 가격 상승이 빠르게 일어나는 곳 |
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